CORPS DE FERME PROCHE CAMBRAI - Cambrai




Corps de ferme - Cambrai - Réf.:2889

CORPS DE FERME PROCHE CAMBRAI

CORPS DE FERME PROCHE CAMBRAI Maison de 126 m2 comprenant cuisine équipée, salle à manger, salon, salle de bains et wc. A l'étage: 2 chambres (possibilité 3). Cave, garages, carport, atelier et nombreuses dépendances telles que 2 granges de 200 et 340 m2 au sol, un hangar de 370 m2 au sol...Le tout sur un terrain de 15 884 m2. Belles prestations (toiture et façade récentes). Prix net vendeur: 245 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs:12 250 euros négociables, soit 5% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3430 et 4690 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021; 2022 et 2023 abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 19/09/2024. Enorme potentiel pour ce bien, idéal pour activité artisanale...A découvrir au plus vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 257 250 €

Prix honoraires exclus : 245 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2889


  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 126 m²
  • Surface séjour: 49 m²
  • Terrain: 15884 m²
  • Taxes foncières: 456 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Salon 26 M2

Salle à manger 23 M2

Cuisine Equipée 28 M2

Salle de bains 7 M2 AVEC BAIGNOIRE, DOUCHE ET 2 LAVABOS

WC SEPARE

1er étage :

Palier

2 Chambres 10 ET 16 M2

Pièces diverses :

Atelier

Cave

3 Garages

Remise

Parking

Ecurie

Dépendances :

Abri HANGAR DE 370 M2 AU SOL

2 Grange 200 ET 340 M2 AU SOL

Pigeonnier

5 Dépendance

Terrain :

Cloturé

TERRAIN 15 884 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz 4 FEUX

Four

Four à micro-ondes

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 316 KWHep/m²an CLASSE E

Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an CLASSE E

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4690 €

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3430 €

Date de réalisation DPE 19/09/2024

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021; 2022 et 2023 ABONNEMENTS COMPRIS

Equipements divers :

Tout à l'égout

Car-port 25 M2

Toiture :

Ardoises naturelles

Fenêtres :

PVC double vitrages

Volets :

Volets roulants PVC

porte d'entrée :

Porte d'entrée bois

Murs :

Briques

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 19/09/2024

316 kWhEP/m²/an

63 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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