LONGERE INDIVIDUELLE PROCHE CAMBRAI - Cambrai




Longere - Cambrai - Réf.:2885

LONGERE INDIVIDUELLE PROCHE CAMBRAI

LONGERE INDIVIDUELLE PROCHE CAMBRAI Jolie longère de 133 m2 en parfait état, comprenant cuisine équipée, grand séjour, wc, salle de bains. A l'étage: 3 chambres (dont 2 en enfilade),bureau, coin sanitaire (possibilité douche ou sanibroyeur). Cave, garage carrelé de 27 m2, terrasse de 25 m2 et terrain de 2400 m2 environ. Prix net vendeur: 220 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 11 000 euros négociables, soit 5% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2057 et 2783 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 20/02/2023. Coup de coeur assuré pour ce beau bien. A découvrir d'urgence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 231 000 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2885


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 133 m²
  • Surface séjour: 53 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 2400 m²
  • Taxes foncières: 985 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 5 M2

Séjour 53 M2

Cuisine Equipée 12 M2

Salle de bains 4 M2 AVEC BAIGNOIRE ET LAVABO

WC SEPARE

1er étage :

Palier

3 Chambres 11; 15 ET 18 M2 (2 SONT EN ENFILADE)

Salle d'eau POSSIBILITE DOUCHE

Bureau 6 M2

Pièces diverses :

Cave

Garage 27 M2 CARRELE

5 Parking

Terrasse 25 M2 EXPOSEE PLEIN SUD

Dépendances :

Abri

Terrain :

Arboré

Cloturé

TERRAIN

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz 4 FEUX

Four

Frigo +CONGELO

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Portail électrique

Porte de garage électrique SECTIONNELLE

Volets électriques

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an CLASSE E

Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an CLASSE E

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE 20/02/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2057 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2783 €

Equipements divers :

Tout à l'égout

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

PVC double vitrages OSCILLO BATTANTS

Murs :

Briques et pierres blanches

Options Web :

COUP DE COEUR ASSURE

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 20/02/2023

219 kWhEP/m²/an

68 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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