APPARTEMENT TYPE 2 AVEC BALCON CAMBRAI - Cambrai




Appartement - Cambrai - Réf.:2876

APPARTEMENT TYPE 2 AVEC BALCON CAMBRAI

APPARTEMENT TYPE 2 AVEC BALCON CAMBRAI Bel appartement de 45 m2 comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains, wc et 1 chambre. Un grand balcon exposé sud et un parking complètent ce bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles prévisionnelles: 1128 euros, soit 94 euros/mois. Prix net vendeur: 115 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 8 050 euros, soit 7%du prix de vente. Situé au 3°étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 et 1290 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.Date de réalisation du DPE: 20/02/2025. Actuellement loué 590 euros par mois à des locataires très sérieux (fin du bail: juillet 2026). Coup de coeur assuré, une exclusivité espace immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 123 050 €

Prix honoraires exclus : 115 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2876


  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 45 m²
  • Surface séjour: 21 m²
  • Terrasse: 12 m²
  • Charges: 94 €
  • Taxes foncières: 645 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée AVEC PLACARD

Séjour 21 M2 DONNANT SUR UN BALCON DE 12 M2

Cuisine Equipée 6 M2 OUVERTE SUR SEJOURR

Chambre 9,5 M AVEC PLACARD ET DONNANT SUR LE BALCON

Salle de bains 4 M2 AVEC BAIGNOIRE ET VASQUE

WC SEPARE

Pièces diverses :

Parking 1 PLACE SECURISEE

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Interphone

Portail électrique

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 245 KWHep/m²an CLASSE D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an CLASSE B

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022 ET 2023 ABONNEMENTS COMPRIS

Date de réalisation DPE 20/02/2025

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 910 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1290 €

Equipements divers :

Ascenseur SITUE AU 3° ET DERNIER ETAGE

Tout à l'égout

Loi ALUR - Infos générales :

Bien soumis au régime de copropriété:

Fenêtres :

PVC double vitrages

Volets :

Volets roulants PVC

Vue :

Vue panoramique

Options Web :

COUP DE COEUR ASSURE

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 20/02/2025

245 kWhEP/m²/an

7 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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