MAISON ATYPIQUE CAMBRAI - Cambrai




Maison de ville - Cambrai - Réf.:2868

MAISON ATYPIQUE CAMBRAI

MAISON ATYPIQUE CAMBRAI Superbe maison semi individuelle de 181 m2 comprenant cuisine équipée, salle à manger, salon, 2 bureaux, wc et un patio central de 18 m2, chauffé. A l'étage: salle de bains, 2 chambres, dressing et wc. Combles aménagés en salle d'eau et chambre. Cave, lingerie, terrasse avec pergola, garage complètent ce bien au cachet préservé. Un espace piscine avec solarium est à conforter. Prix net vendeur: 320 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 16 000 euros négociabbles, soit 5% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2460 et 3400 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 30/01/2024. Situé sur un axe passant, à proximité de toutes les commodités, ce bien vous charmera par son magnifique terrain de 846 m2. et par ses belles prestations. A découvrir sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 336 000 €

Prix honoraires exclus : 320 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2868


  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 181 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrain: 846 m²
  • Taxes foncières: 824 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Salon 37 M2

Salle à manger 23 M2 AVEC POELE A BOIS

Cuisine Equipée 11 M2

Salle de Jeux PATIO CHAUFFE DE 18 M2

WC SEPARE AVEC LAVE MAINS

Arrière-cuisine 6 M2

Bureau 12 M2

1er étage :

Palier

2 Chambres 13 ET 14,5 M2 AVEC PLACARDS

Salle de bains AVEDC BAIGNOIRE BALNEO, DOUCHE ET DOUBLE VASQUE

Une Piéce DRESSING DE 7 M2

Wc SEPARE

2ème étage :

Palier

Chambre SOUS MANSARDE

Salle d'eau AVEC DOUCHE ET VASQUE

Pièces diverses :

Cave

Garage

Lingerie

Terrasse

Dépendances :

Abri

Dépendance

Terrain :

Arboré

Cloturé

Piscine +SOLARIUM

TERRAIN 846 M2

Terasse AVEC PERGOLA

Equipements de Cuisine :

Four

Four à micro-ondes

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

Chatelaine 5 FEUX

Equipements Electrique :

Alarme

Volets électriques

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 248 KWHep/m²an CLASSE D

Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an CLASSE D

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3400 €

Date de réalisation DPE 30/01/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2460 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Tout à l'égout

Cheminée

cumulus gaz

barbecue

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

Alluminium doubles vitrages

Bois doubles vitrages

Services :

Centre commercial:

Commerces

Ecole:

Hôpital

Options Web :

DU CACHET

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
248 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
40 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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