LONGERE DIVISIBLE A RENOVER AXE CAMBRAI-CAUDRY - Cambrai




Longere - Cambrai - Réf.:2865

LONGERE DIVISIBLE A RENOVER AXE CAMBRAI-CAUDRY

LONGERE DIVISIBLE A RENOVER AXE CAMBRAI-CAUDRY Longère comprenant cuisine, séjour, salle de bains avec wc, buanderie. A l'étage: palier bureau et 1 chambre. Une deuxième maison accollée offre la possibilité d'agrandir la maison ou de faire un deuxième logement. Le tout sur un terrain de 583 m2 sans aucune servitude. Prix net vendeur en baisse: 30 000 euros. Frais d'agence à la charge des acquéreurs: 5 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1480 et 2040 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 11/02/2025. Idéal investisseur ou bricoleur. Une exclusivité espace immo! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 35 000 €

Prix honoraires exclus : 30 000 €

Honoraires de 16.67% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2865


  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 80 m²
  • Surface séjour: 14 m²
  • Terrain: 583 m²
  • Taxes foncières: 578 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 14 M2

Cuisine Aménagée 14 M2 AVEC POELE A PELLETS

Salle de bains AVEC DOUCHE, LAVABO ET WC

Lingerie

Pièce à aménager 20 M2

1er étage :

Palier POSSIBILITE BUREAU

Chambre 11 M2

Une Piéce 15 M2 POSSSIBILITE CHAMBRE

Pièces diverses :

Garage

Parking

Terrain :

TERRAIN 583 M2

Equipements de Cuisine :

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 377 KWHep/m²an CLASSE F

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an CLASSE C

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022 ET 2023

Date de réalisation DPE 11/02/2025

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1480 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2040 €

Equipements divers :

Tout à l'égout

Toiture :

Ardoises éternit

Fenêtres :

Bois doubles vitrages

PVC double vitrages

Murs :

Briques

Options Web :

A RENOVER

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 11/02/2025

377 kWhEP/m²/an

11 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

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