IMMEUBLE DE RAPPORT CAMBRAI CENTRE - Cambrai




Immeuble de rapport - Cambrai - Réf.:2858

IMMEUBLE DE RAPPORT CAMBRAI CENTRE

IMMEUBLE DE RAPPORT CAMBRAI CENTRE Bel immeuble de 110 m2 comprenant au rez de chaussée: 1 appartement T1 bis de 29 M2 avec coin cuisine ouvert sur séjour, wc, salle de bains et une pièce bureau. A l'étage: un duplex T4 de 73 m2 comprenant coin cuisine ouvert sur séjour, salon, salle de bains, wc et 3 chambres. Une cave et un terrain complètent ce bien nécessitant quelques travaux. Compteurs eau, électricité et gaz individuels. Prix net vendeur: 110 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 7 700 euros, soit 7% du prix du bien. Date de réalisation du DPE: 12/07/2024. Situé à proximité de la grand place, idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 117 700 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2858


  • Surface habitable: 110 m²
  • Terrain: 140 m²
  • Taxes foncières: 1 022 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 14 M2 AVEC COIN CUISINE

Salle d'eau AVEC DOUCHE ET LAVABO

WC SEPARE AVEC LAVE MAINS

Bureau 7 M2

1er étage :

Palier

Salle d'eau AVEC DOUCHE ET LAVABO

Salon 10,5 M2

Séjour 23 M2 AVEC COIN CUISINE

Wc SEPARE

2ème étage :

Palier

3 Chambres 8; 8 ET 9 M2

Pièces diverses :

Cave

Terrain :

Cloturé

TERRAIN 140 M2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 212 KWHep/m²an CLASSE D

Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an CLASSE D

Date de réalisation DPE 12/07/2024

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Equipements divers :

Tout à l'égout

Toiture :

Ardoises

Fenêtres :

PVC double vitrages

Volets :

Volets roulants PVC

Services :

Commerces

Ecole:

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
212 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
43 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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