PLAIN PIED INDIVIDUEL AVEC PISCINE... CAMBRAI - Cambrai




Plain pied - Cambrai - Réf.:2855

PLAIN PIED INDIVIDUEL AVEC PISCINE... CAMBRAI

PLAIN PIED INDIVIDUEL AVEC PISCINE... CAMBRAI Situé dans un secteur recherché, très joli pavillon comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, lingerie, salle de bains, wc, 4 chambres. Cave, terrasse et piscine chauffée complètent ce bien. Une maisonnette indépendante de 40 m2, offre de nombreuses possibilités: location, logement pour adolescent...Le tout sur un magnifique terrain de 2850 m2. Prix net vendeur: 350 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 17 500 euros, soit 5% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1790 et 2480 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 14/12/2024. Coup de coeur assuré pour cette exclusivité espace immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 367 500 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2855


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 108 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 2850 m²
  • Taxes foncières: 1 414 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour 30 M2 AVEC CHEMINEE FEU DE BOIS TUBEE

Cuisine Equipée 13 M2 OUVERTE SUR SEJOUR

4 Chambres

Salle de bains AVEC BAIGNOIRE, DOUCHE ITALIENNE ET VASQUE

WC SEPARE AVEC LAVE MAINS

Lingerie

Pièces diverses :

Cave

Garage

Parking

Terrasse

Dépendances :

Abri CHALET

Dépendance MAISONNETTE INDEPENDANTE DE 40 M2

Terrain :

Arboré

Piscine HORS SOL, CHAUFFEE

TERRAIN 2850 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 242 KWHep/m²an CLASSE D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an CLASSE B

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2480 €

Date de réalisation DPE 14/12/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1790 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Equipements divers :

Tout à l'égout MAISONNETTE EGALEMENT RELIEE AVEC POMPE DE RELEVAGE

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

Bois doubles vitrages

Volets :

Volets roulants PVC

Murs :

Briques

Vue :

Vue sur parc

Options Web :

COUP DE COEUR ASSURE

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
242 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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