PAVILLON INDIVIDUEL PROCHE CAMBRAI - Cambrai




Pavillon - Cambrai - Réf.:2830

PAVILLON INDIVIDUEL PROCHE CAMBRAI

PAVILLON INDIVIDUEL PROCHE CAMBRAI Construit en 1996, joli pavillon de 118 m2 comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour (60 m2), wc, 1 chambre. A l'étage: palier desservant salle de douche avec wc, 3 chambres et un dressing. Sous sol complet avec cave, chaufferie, atelier et garage double. Une terrasse et un terrain de 1921 m2 complètent ce bien à conforter. Prix net vendeur: 220 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 9 000 euros négociables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340 et 1880 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 10/06/2024. Située au calme, cette maison individuelle saura vous séduire avec ses belles prestations: terrain de pétanque, volets électriques, porte sectionnelle électrique, panneaux solaires avec rente de 1500 euros environ par an...A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 229 000 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 4.09% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2830


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 118 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrasse: 47 m²
  • Terrain: 1921 m²
  • Taxes foncières: 956 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 60 M2 AVEC CHEMINEE FEU DE BOIS TUBEE

Cuisine Equipée OUVERTE SUR SEJOUR

Chambre 9 M2

WC SEPARE

1er étage :

Palier

3 Chambres 9 M2; 10 M2 ET 9 M2

Salle de bains 7 M2 AVEC DOUCHE, LAVABO ET WC

Une Piéce DRESSING DE 7,5 M2

Pièces diverses :

2 Garages EN SOUS SOL

Parking

Terrasse DALLE BETON DE 47 M2

Terrain :

Cloturé

TERRAIN 1921 M2

Terrain plat TERRAIN DE PETANQUE

Equipements de Cuisine :

Cuisinière électrique A INDUCTION

Four

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Porte de garage électrique SECTIONNELLE

Volets électriques

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 178 KWHep/m²an CLASSE C

Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an CLASSE C

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1880 €

Date de réalisation DPE 10/06/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1340 €

Equipements divers :

Tout à l'égout

cumulus électrique 1 POUR LE RDC ET 1 POUR L' ETAGE

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

PVC double vitrages

Murs :

Parpaing recouvert crépi

Sous-Sol :

COMPLET AVEC CAVE, CHAUFFERIE, ATELIER ET GARAGE DOUBLE

Vue :

Vue sur jardin

Options Web :

A VISITER SANS TARDER

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
178 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
21 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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