APPARTEMENT TYPE 2 CAMBRAI HYPERCENTRE - Cambrai




Appartement - Cambrai - Réf.:2826

APPARTEMENT TYPE 2 CAMBRAI HYPERCENTRE

APPARTEMENT TYPE 2 CAMBRAI HYPERCENTRE Appartement de 49 m2 en bon état général, comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, wc, salle de bains et 1 chambre. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien soumis au regime de la copropriété. Charges annuelles prévisionnelles: 1056 euros, soit 88 euros/mois. Prix net vendeur en baisse: 75 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 6 000 euros, soit 8% du prix de vente. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040 et 1450 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 03/10/2024. Situé au rez de chaussée, donnant sur l'arrière du batiment, au calme, dans une résidence de standing avec ascenseur. A proximité immédiate des commodités, une exclusivité espace immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 81 000 €

Prix honoraires exclus : 75 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2826


  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 49 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Charges: 88 €
  • Taxes foncières: 700 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 6,5 M2 AVEC PLACARD

Séjour 29 M2

Cuisine Equipée OUVERTE SUR SEJOUR

Chambre 9,2 M2

Salle de bains AVEC BAIGNOIRE ET VASQUE

WC SEPARE

Pièces diverses :

Cave

Parking SECURISE

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Hotte aspirante

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Interphone AVEC VISIO

Portail électrique

Volets électriques

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 255 KWHep/m²an CLASSE E

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an CLASSE B

Date de réalisation DPE 03/10/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1040 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1450 €

Equipements divers :

Ascenseur SITUE AU REZ DE CHAUSSEE

Tout à l'égout

Loi ALUR - Infos générales :

Bien soumis au régime de copropriété:

Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): 1056 € 88 EUROS/MOIS

Fenêtres :

Alluminium doubles vitrages

Volets :

Volets électriques

Services :

Commerces

Ecole:

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
255 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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