PLAIN PIED INDIVIDUEL AXE CAMBRAI-CAUDRY - Cambrai




Plain pied - Cambrai - Réf.:2831

PLAIN PIED INDIVIDUEL AXE CAMBRAI-CAUDRY

PLAIN PIED INDIVIDUEL AXE CAMBRAI-CAUDRY construit en 1984, joli pavillon de 169 m2 comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains, wc, dressing et 3 chambres. Combles aménagés en une salle de jeux de 30 m2 et une suite parentale avec douche, vasque et wc. Sous sol complet avec laverie, 2 garages...Terrasse carrelée en pierre bleue, terrain de 2370 m2 avec dépendance. Prix net vendeur: 360 000 euros .Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 18 000 euros négociables, soit 5% du prix de vente.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2302 et 3114 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 21/08/2024. Belles prestations ( pompe à chaleur, volets électriques, store banne...). Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 378 000 €

Prix honoraires exclus : 360 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2831


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 169 m²
  • Surface séjour: 54 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 2370 m²
  • Taxes foncières: 1 232 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour 38 M2

Cuisine Equipée 16 M2 OUVERTE SUR SEJOUR

3 Chambres 10; 11 ET 13 M2

Salle de bains AVEC DOUCHE ITALIENNE ET VASQUE

WC SEPARE, AVEC LAVE MAINS

Vestiaire 10 M2

1er étage :

Palier

Chambre 17 M2 AVEC DOUCHE, VASQUE ET WC SUSPENDU

Salle de Jeux 30 M2

Pièces diverses :

2 Garages EN SOUS SOL

Lingerie

Parking

Terrasse 50 M2 EN PIERRE BLEUE

Dépendances :

Dépendance

Terrain :

Arboré

Cloturé

Pelouse 2370 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz 5 FEUX

Four

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine AVEC ILOT CENTRAL

Equipements Electrique :

Alarme

Portail électrique

Porte de garage électrique SECTIONELLE

Volets électriques SAUF LE SEJOUR

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 166 KWHep/m²an CLASSE C

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an CLASSE B

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2302 €

Date de réalisation DPE 21/08/2024

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3114 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Equipements divers :

Tout à l'égout

store banne

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

Alluminium doubles vitrages

Bois doubles vitrages

Volets :

Volets roulants PVC

Murs :

Briques

Sous-Sol :

COMPLET

Vue :

Vue sur jardin

Options Web :

COUP DE COEUR ASSURE

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
166 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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