LONGERE INDIVIDUELLE AXE CAMBRAI-CAUDRY - Cambrai




Maison individuelle - Cambrai - Réf.:2805

LONGERE INDIVIDUELLE AXE CAMBRAI-CAUDRY

LONGERE INDIVIDUELLE AXE CAMBRAI-CAUDRY Maison de charme de 185 m2 comprenant cuisine équipée, salle à manger, salon, wc, salle de bains, lingerie, bureau et véranda. A l'étage: salle de bains, wc, dressing et 4 chambres. Chaufferie, garage, parking et terrain de 1000 m2. Prix net vendeur: 285 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 14 250 euros, soit 5% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2700 et 3720 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 17/06/2024. Possibilité d'acquérir un batiment de 615 m2 moyennant supplément. Renseignements en agence. Très bon état, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 299 250 €

Prix honoraires exclus : 285 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2805


  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 185 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 1000 m²
  • Taxes foncières: 1 400 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 26 M2 AVEC POELE A PELLETS

Salle à manger 26 M2

Cuisine 22 M2

Salle de bains AVEC DOUCHE ET 2 LAVABOS

Veranda 13,5 M2

WC SEPARE

Lingerie

Bureau

1er étage :

Palier

4 Chambres 9;11; 12 ET 15 M2

Salle de bains AVEC DOUCHE, 2 LAVABOS

Une Piéce DRESSING DE 12 M2

Wc SEPARE

Pièces diverses :

Chaufferie

Garage

Parking

Dépendances :

Dépendance POSSIBILITE D' ACHETER UN HANGAR DE 615 M2

Terrain :

Arboré

Cloturé

Jardin 1000 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière électrique A INDUCTION

Four

Four à micro-ondes

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an CLASSE D

Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an CLASSE D

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2700 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3720 €

Date de réalisation DPE 17/06/2024

Equipements divers :

Tout à l'égout

Toiture :

Ardoises

Fenêtres :

Alluminium doubles vitrages OSCILLO BATTANTS

Murs :

Briques

Vue :

Vue sur jardin

Options Web :

COUP DE COEUR ASSURE

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
226 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
46 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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