PAVILLON SEMI PLAIN PIED LIMITROPHE CAMBRAI - Cambrai




Pavillon - Cambrai - Réf.:2802

PAVILLON SEMI PLAIN PIED LIMITROPHE CAMBRAI

PAVILLON SEMI PLAIN PIED LIMITROPHE CAMBRAI Situé dans un secteur prisé, pavillon comprenant cuisine équipée, séjour, salle de bains, wc et 3 chambres. A l'étage: salle de douche, wc, 3 chambres et grenier aménageable de 15 m2. Sous sol complet de 200 m2, terrasse de 100 m2 et terrain de 1160 m2 avec dépendance. Prix net vendeur en baisse: 220 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 11 000 euros négociables, soit 5% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2820 et 3850 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 19/06/2024. Travaux à prévoir pour ce bien au gros potentiel (menuiseries neuves). Idéal artisan, bricoleur... A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 231 000 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2802


  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 154 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 1160 m²
  • Taxes foncières: 1 856 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour 31 M2

Cuisine Equipée 11 M2

3 Chambres 10 M2 CHACUNE

Salle de bains AVEC BAIGNOIRE, 2 LAVABOS ET DOUCHE

WC SEPARE

1er étage :

Palier

3 Chambres 10 M2; 11 M2 ET 20 M2

Salle d'eau AVEC DOUCHE, LAVABO ET WC

grenier aménageable 15 M2

Pièces diverses :

Garage

Parking

Terrasse 100 M2

Dépendances :

Dépendance 11 M2

Terrain :

Arboré

TERRAIN 1160 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière électrique

Four

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 307 KWHep/m²an CLASSE E

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an CLASSE B

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3850 €

Date de réalisation DPE 19/06/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2820 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Equipements divers :

Tout à l'égout

Toiture :

Ardoises

Fenêtres :

PVC double vitrages OSCILLO BATTANTS SAUF 2 A L' ETAGE

Sous-Sol :

COMPLET 200 M2

Vue :

Vue sur jardin

Services :

Centre commercial:

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
307 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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