LONGERE SEMI PLAIN PIED PROCHE CAMBRAI - Cambrai




Longere - Cambrai - Réf.:2800

LONGERE SEMI PLAIN PIED PROCHE CAMBRAI

LONGERE SEMI PLAIN PIED PROCHE CAMBRAI Située au bord du canal, maison semi individuelle de 117 m2 comprenant cuisine, séjour, bureau, 1 chambre, salle de bains et wc. A l'étage: grand palier et 3 chambres. Une grande dépendance de 40 m2 et un terrain complètent ce bien situé au calme, à la campagne. Prix net vendeur en baisse: 125 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 8 750 euros négociables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750 et 2390 euros. Prix moyens des énergies pour un usage standard, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 07/03/2024. Quelques travaux sont à prévoir, idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 133 750 €

Prix honoraires exclus : 125 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2800


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 117 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 330 m²
  • Taxes foncières: 236 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 5 M2

Séjour 25 M2

Cuisine 8 M2

Chambre 12,5 M2

Salle de bains AVEC DOUCHE, LAVABO ET SECHE SERVIETTE ELECTRIQUE

WC SEPARE

Bureau 8,5 M2

1er étage :

Palier 11 M2

3 Chambres 12,5 M2; 13,5 ET 17,5 M2

Pièces diverses :

Cave

Parking

Dépendances :

Dépendance 40 M2

Terrain :

Cloturé

TERRAIN 330 M2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 245 KWHep/m²an CLASSE D

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an CLASSE B

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE 07/03/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1750 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2390 €

Equipements divers :

Fosse septique

Toiture :

Ardoises éternit

Fenêtres :

PVC double vitrages

Murs :

Briques

Options Web :

DU STYLE

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 07/03/2024

245 kWhEP/m²/an

8 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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