IMMEUBLE DE RAPPORT CAMBRAI - Cambrai




Immeuble de rapport - Cambrai - Réf.:2781

IMMEUBLE DE RAPPORT CAMBRAI

IMMEUBLE DE RAPPORT CAMBRAI Immeuble comprenant au rez de chaussée: une pièce de 38 m2 à aménager et 2 autres de 15 m2 chacune (possibilité logements, local commercial...). A l'étage: un appartement type 2 de 45 m2 loué 397 euros et un autre de 40 m2 vide. 2°étage: 2 appartements type 2 de 45 m2 loués 282 et 360 euros. Cave, garage, terrain de 680 m2 avec dépendance de 30 m2. Possibilité de créer des places de parking. compteurs électriques et eau individuels. Prix net vendeur: 200 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 10 000 euros, soit 5% du prix de vente. Des travaux sont à prévoir, sachant que 2 appartements sont classés en G, donc en consommation énergétique excessive. Situé sur un axe passant, à voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 210 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2781


  • Surface habitable: 270 m²
  • Terrain: 680 m²
  • Taxes foncières: 3 058 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 38 M2 A AMENAGER

2 Pièce à aménager 15 M2 CHACUNE

1er étage :

Palier

Séjour UN APPARTEMENT TYPE 2 DE 40 M2 VIDE

Une Piéce UN APPARTEMENT TYPE 2 DE 45 M2 LOUE 397 EUROS

2ème étage :

Palier

Grenier aménagé 2 APPARTEMENTS TYPE 2 DE 45 M2 LOUES 282 ET 360 EUROS

Pièces diverses :

Cave

Garage

Parking POSSIBILITE DE CREER DES PLACES DE PARKING

Dépendances :

Dépendance 30 M2

Terrain :

Arboré

Cloturé

TERRAIN 680 M2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 327 KWHep/m²an CLASSE E

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an CLASSE B

Date de réalisation DPE 15/01/2024

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Equipements divers :

Tout à l'égout

Toiture :

Ardoises

Fenêtres :

PVC double vitrages

Murs :

Briques

Services :

Centre commercial:

Options Web :

A RENOVER

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
327 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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