MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL AXE CAMBRAI-VALENCIENNES - Cambrai




Maison - Cambrai - Réf.:2670

MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL AXE CAMBRAI-VALENCIENNES

MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL AXE CAMBRAI-VALENCIENNES Maison comprenant cuisine équipée, salle à manger, salon, wc. A l'étage: salle de bains avec wc, 3 chambres et lingerie. Grenier de 145 m2 aménagé en 2 grandes pièces. Une cave, un terrain de 1200 m2 et un local commercial de 200 m2 complètent ce bien au superbe potentiel. Prix net vendeur en baisse: 180 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 10 800 euros, soit 5% du prix de vente. Montant estimé des dépenses anuelles d' énergie pour un usage standard: entre 4500 et 6120 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 22/01/2023. Idéal professions libérales, commerciales...Faire offre!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 190 800 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2670


  • 9 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 253 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 16 m²
  • Terrain: 1200 m²
  • Taxes foncières: 3 000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour 30 M2

Salle à manger 19 M2

Cuisine Equipée 17 M2

WC SEPARE

Pièce à aménager LOCAL COMMERCIAL DE 200 M2

1er étage :

Palier

3 Chambres 19 M2 CHACUNE

Salle de bains SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE, LAVABO ET WC

Une Piéce LINGERIE DE 17 M2

2ème étage :

Grenier aménagé 145 M2 DIVISE EN 2 PIECES

Pièces diverses :

Cave

Terrasse

Terrain :

Arboré

Cloturé

TERRAIN 1200 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz 6 FEUX

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Alarme

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 303 KWHep/m²an CLASSE E

Emission de gaz à effet de serre: 67 Kgco2/m²an CLASSE E

Date de réalisation DPE 01/02/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4500 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6120 €

Equipements divers :

Tout à l'égout

Toiture :

Tuiles

Ardoises éternit

Fenêtres :

Alluminium doubles vitrages INCASSABLES

Bois doubles vitrages

Vue :

Vue sur jardin

Services :

Autoroute

Boulangerie

Commerces

Ecole:

Options Web :

A VISITER SANS TARDER

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
303 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
67 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Une autre question ?

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible

Nouveautés