APPARTEMENT TYPE 2 CAMBRAI CENTRE - Cambrai




Appartement - Cambrai - Réf.:2845

APPARTEMENT TYPE 2 CAMBRAI CENTRE

APPARTEMENT TYPE 2 CAMBRAI CENTRE Appartement de 57 m2 comprenant cuisine aménagée, grand séjour lumineux, wc, cellier, salle de douche et 1 chambre. Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles prévisionnelles: 2580 euros, soit 215 euros/mois (eau et chauffage inclus). Prix net vendeur en baisse: 45 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 4 900 euros négociables. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750 et 2368 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 20/11/2024. Situé au 4°étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Idéal investisseur ou 1°achat. Urgent! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 49 900 €

Prix honoraires exclus : 45 000 €

Honoraires de 10.89% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2845


  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 57 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Charges: 215 €
  • Taxes foncières: 596 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour 31 M2

Cuisine Aménagée 8 M2

Chambre 10 M2

Salle d'eau DOUCHE, VASQUE

WC SEPARE

Cellier

Pièces diverses :

Cave

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz

Four

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Interphone

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 373 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 64 Kgco2/m²an => Classe E

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1750 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2368 €

Date de réalisation DPE 20/11/2024

Equipements divers :

Ascenseur SITUE AU 4°ETAGE SANS ASCENSEUR

Tout à l'égout

Loi ALUR - Infos générales :

Bien soumis au régime de copropriété:

Charges annuelles courantes (budget prévisionnel): 2160 €

Fenêtres :

PVC double vitrages OSCILLO BATTANTS

Volets :

Volets roulants PVC

Services :

Commerces

Ecole:

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
373 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
64 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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