MAISON MITOYENNE CAMBRAI - Cambrai




Maison - Cambrai - Réf.:2888

MAISON MITOYENNE CAMBRAI

MAISON MITOYENNE CAMBRAI Maison de 90 m2 en bon état général, comprenant au rez de chaussée: hall d'entrée, cave, garage et 1 pièce à aménager de 19 m2. A l'étage: cuisine équipée, séjour et wc. 2°étage: salle de bains et 3 chambres. Le tout sur un terrrain de 200 m2 environ. Prix net vendeur: 125 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 8 750 euros, soit 7% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1960 et 2700 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021; 2022 et 2023, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 03/04/2025. Idéal 1° achat ou investisseur, une exclusivité espace immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 133 750 €

Prix honoraires exclus : 125 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2888


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 200 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Lingerie

Pièce à aménager 19 M2

1er étage :

Séjour 25 M2

Cuisine 9 M2

Wc SEPARE

2ème étage :

Palier

3 Chambres 9 M2; 10,5 M2 AVEC PLACARD ET 11 M2

Salle de bains 6 M2 AVEC BAIGNOIRE ET LAVABO

Pièces diverses :

Cave

Garage

Parking

Terrain :

TERRAIN 200 M2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 246 KWHep/m²an CLASSE D

Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an CLASSE D

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021; 2022 et 2023 ABONNEMENTS COMPRIS

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1960 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2700 €

Date de réalisation DPE 03/04/2025

Equipements divers :

Tout à l'égout

Toiture :

Ardoises éternit

Fenêtres :

PVC double vitrages OSCILLO BATTANTS SAUF DANS LA CUISINE SIMPLE VITRAGE

Volets :

Volets roulants PVC

Murs :

Briques

Vue :

Vue sur jardin

Services :

Université

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 03/04/2025

246 kWhEP/m²/an

37 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

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