MAISON ETAT NEUF CAMBRAI PROCHE CENTRE - Cambrai




Maison - Cambrai - Réf.:2872

MAISON ETAT NEUF CAMBRAI PROCHE CENTRE

MAISON ETAT NEUF CAMBRAI PROCHE CENTRE Superbe maison atypique de 174 m2 comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, salon (possibilité chambre), wc, cellier et lingerie de 15 m2 (possiblité salle de bains). A l'étage: salle de bains avec wc, 3 chambres et une suite parentale avec douche italienne, baignoire, double vasque, wc et dressing. Cave, terrasse carrelée de 45 m2, parking 2 voitures, atelier. Le tout sur un terrain de 570 m2 avec dépendance. Prix net vendeur: 415 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 15 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300 et 1820 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021; 2022 et 2023, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 09/10/2024. Prestations haut de gamme: store banne électrique, volets électriques, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, station de purification de l'eau...On pose les meubles, coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 430 000 €

Prix honoraires exclus : 415 000 €

Honoraires de 3.61% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2872


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 174 m²
  • Surface séjour: 46 m²
  • Terrasse: 45 m²
  • Terrain: 570 m²
  • Taxes foncières: 1 291 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée AVEC RANGEMENTS

Séjour 37 M2

Salon 15 M2

Cuisine Equipée 9 M2 OUVERTE SUR SEJOUR

WC SEPARE, SUSPENDU, AVEC LAVE MAINS

Lingerie 15 M2

Cellier

1er étage :

Palier

3 Chambres

Salle de bains AVEC DOUCHE, VASQUE ET WC

Une Piéce 28 M2 SUITE PARENTALE AVEC DOUCHE ITALIENNE, BAIGNOIRE, WC, DRESSING...

Pièces diverses :

Atelier

Cave 10 M2

Parking

Terrasse CARRELEE DE 45 M2

Dépendances :

Dépendance

Terrain :

Arboré

Cloturé

TERRAIN 570 M2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 107 KWHep/m²an CLASSE B

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an CLASSE A

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1300 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021; 2022 ET 2023 ABONNEMENTS COMPRIS

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1820 €

Date de réalisation DPE 09/10/2024

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau STATION DE PURIFICATION POUR L' EAU

Tout à l'égout

Cheminée TUBEE

store banne ELECTRIQUE AVEC LEDS INTEGREES

Toiture :

Tuiles

Ardoises

Fenêtres :

Alluminium doubles vitrages A L' EXTERIEUR

PVC double vitrages A L'INTERIEUR OSCILLO BATTANTS

Volets :

Volets électriques

Vue :

Vue sur jardin

Services :

Centre commercial:

Ecole:

Options Web :

COUP DE COEUR ASSURE

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 09/10/2024

107 kWhEP/m²/an

3 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Une autre question ?

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible

Nouveautés