STUDIO AVEC TERRASSE CAMBRAI CENTRE - Cambrai




Studio - Cambrai - Réf.:2870

STUDIO AVEC TERRASSE CAMBRAI CENTRE

STUDIO AVEC TERRASSE CAMBRAI CENTRE Situé à proximité du centre ville dans une résidence avec du cachet, studio de 32 m2 comprenant cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec wc. Une terrasse et une cave complètent ce bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles prévisionnelles: 480 euros, soit 40 euros/mois (eau inclus). Prix net vendeur en baisse: 50 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 5 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1550 et 2130 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021; 2022 et 2023, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 13/02/2025. Situé au 1° étage sans ascenseur, à proximité de toutes les commodités. Quelques travaux sont à prévoir pour ce bien au cachet préservé, idéal investisseur ou 1°achat. Une exclusivité espace immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 55 000 €

Prix honoraires exclus : 50 000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2870


  • 2 Pièces
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 32 m²
  • Surface séjour: 18 m²
  • Terrasse: 17 m²
  • Charges: 40 €
  • Taxes foncières: 400 €

Informations complémentaires

1er étage :

Salle de bains 3,5 M2 AVEC DOUCHE, LAVABO ET WC

Séjour 18 M2

Cuisine DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 17 M2

Pièces diverses :

Cave

Terrasse 17 M2

Equipements de Cuisine :

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 638 KWHep/m²an CLASSE G

Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an CLASSE C

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2130 €

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1550 €

Date de réalisation DPE 13/02/2025

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022 ET 2023 ABONNEMENTS COMPRIS

Equipements divers :

Tout à l'égout

Toiture :

Ardoises éternit

Fenêtres :

Bois

Volets :

Volets roulants PVC

Services :

Commerces

Ecole:

Université

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
638 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
21 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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