MAISON INDIVIDUELLE 10KMS DE CAMBRAI - Cambrai




Maison individuelle - Cambrai - Réf.:2867

MAISON INDIVIDUELLE 10KMS DE CAMBRAI

MAISON INDIVIDUELLE 10 KMS DE CAMBRAI Superbe maison à double distribution de 286 M2 comprenant cuisine équipée sous verrière, double séjour, lingerie, wc et 1 suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. A l'étage: palier desservant 4 grandes chambres avec placards, wc, dressing, salle de bains avec baignoire, douche italienne et double vasque. Une extension comprend au rez de chaussée: salle de jeux avec wc. A l'étage: 1 chambre, un bureau et salle de douche. Une cave, 2 garages, un carport et un terrain de 1250 m2 avec dépendances complètent ce bien idéal pour une famille nombreuse. Belles prestations: volets électriques, pompe à chaleur...Prix net vendeur: 350 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 14 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3350 et 4630 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 03/07/2024. Nombreuses possibilités: location courte durée, stockage pour artisan...A visiter sans tarder, coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 364 000 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2867


  • 12 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 286 m²
  • Surface séjour: 46 m²
  • Terrain: 1250 m²
  • Taxes foncières: 1 092 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour 46 M2

Cuisine Equipée 19 M2 SOUS VERRIERE

Salle de Jeux 30 M2

Chambre 18 M2

Salle de bains AVEC DOUCHE ITALIENNE, VASQUE ET SECHE SERVIETTE HYBRYDE

WC SEPARE, AVEC LAVE MAINS

Lingerie

Salle de Jeux 30 M2 AVEC WC ET LAVE MAINS

Vestiaire 9 M2

1er étage :

Palier

4 Chambres 12; 16; 17 ET 19 M2 AVEC PLACARDS

Salle de bains 15 M2 AVEC BAIGNOIRE, DOUCHE ITALIENNE ET DOUBLE VASQUE

Une Piéce DRESSING

Grenier aménagé 25 M2 AMENAGE EN CHAMBRE, BUREAU ET SALLE DE DOUCHE

Wc SUSPENDU, SEPARE

Pièces diverses :

Cave

2 Garages AVEC PORTE SECTIONNELLE ELECTRIQUE

Parking

Dépendances :

Abri CARPORT

Dépendance

Terrain :

Arboré

Cloturé

TERRAIN 1250 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière électrique A INDUCTION

Four

Four à micro-ondes

Frigo AMERICAIN

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Alarme

Interphone

Volets électriques

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 157 KWHep/m²an CLASSE C

Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an CLASSE C

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4630 €

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3350 €

Date de réalisation DPE 03/07/2024

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Equipements divers :

Tout à l'égout

Cheminée FEU DE BOIS TUBEE

cumulus électrique

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

PVC double vitrages OSCILLO BATTANTS

Murs :

Briques

Vue :

Vue sur jardin

Options Web :

COUP DE COEUR ASSURE

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 03/07/2024

157 kWhEP/m²/an

18 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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