APPARTEMENT TYPE 3 CAMBRAI ETAT NEUF - Cambrai




Appartement - Cambrai - Réf.:2861

APPARTEMENT TYPE 3 CAMBRAI ETAT NEUF

APPARTEMENT TYPE 3 CAMBRAI ETAT NEUF Superbe appartement de 62 m2 comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour avec grand balcon de 15 M2 exposé plein sud, salle de bains, wc, cellier et 2 chambres dont 1 avec balcon de 8 m2. Une place de parking complète ce bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles prévisionnelles: 1440 euros, soit 120 euros/mois (eau inclus). Situé au 4°et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Prix net vendeur: 175 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 10 500 euros, soit 6% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 957 et 1295 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 04/09/2023. Coup de coeur assuré pour cette exclusivité espace immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 185 500 €

Prix honoraires exclus : 175 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2861


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 62 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Charges: 120 €
  • Taxes foncières: 760 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour 27 M2 DONNANT SUR UN GRAND BALCON DE 15 M2 EXPOSE PLEIN SUD

Cuisine Equipée OUVERTE SUR SEJOUR

2 Chambres 9 M2 CHACUNE DONNANT USR UN DEUXIEME BALCON DE 8 M2

Salle de bains AVEC BAIGNOIRE ET LAVABO

WC SEPARE

Cellier

Pièces diverses :

Parking PLACE PRIVATIVE

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four

Frigo

Hotte aspirante

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Interphone

Portail électrique

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 245 KWHep/m²an CLASSE D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an CLASSE B

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 957 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1295 €

Date de réalisation DPE 04/09/2023

Equipements divers :

Ascenseur SITUE AU 4° ET DERNIER ETAGE

Tout à l'égout

Loi ALUR - Infos générales :

Bien soumis au régime de copropriété:

Fenêtres :

PVC double vitrages

Vue :

Vue panoramique

Services :

Ecole:

Options Web :

COUP DE COEUR ASSURE

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
245 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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