LONGERE INDIVIDUELLE AVEC GRANGES LIMITROPHE CAMBRAI - Cambrai




Longere - Cambrai - Réf.:2850

LONGERE INDIVIDUELLE AVEC GRANGES LIMITROPHE CAMBRAI

LONGERE INDIVIDUELLE AVEC GRANGES LIMITROPHE CAMBRAI Superbe maison de 151 m2 , comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, cellier, wc, 1 suite parentale avec dressing et salle de douche. A l'étage: palier bureau, 2 wc, salle de bains et 3 chambres. Cave, terrasse de 35 m2 avec pergola, dépendance de 22 m2 et 2 granges de 100 et 60 m2 au sol. Le tout sur un terrain de 1260 m2 environ. Prix net vendeur: 380 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 19 000 euros, soit 5% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2170 et 2990 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 19/11/2024 . Belles prestations: volets électriques, vélux avec volets solaires...On pose les meubles pour ce bien situé dans un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités. Une exclusivité espace immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 399 000 €

Prix honoraires exclus : 380 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2850


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 151 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 35 m²
  • Terrain: 1260 m²
  • Taxes foncières: 1 300 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour 45 M2 AVEC POELE A BOIS

Cuisine Equipée 27 M2 OUVERTE SUR SEJOUR

Chambre SUITE PARENTALE DE 20 M2 AVEC DRESSING, DOUCHE ET VASQUE

WC SEPARE

Cellier

1er étage :

Palier BUREAU DE 9 M2

3 Chambres MANSARDEES

Salle de bains AVEC BAIGNOIRE ET LAVABO

2 Wc SEPARES

Pièces diverses :

Cave

Terrasse 35 M2 AVEC PERGOLA

Dépendances :

2 Grange 100 M2 AU SOL ET UNE AUTRE DE 60 M2

Dépendance 22 M2

Terrain :

Arboré

Cloturé

TERRAIN 1260 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz

Four

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine AVEC ILOT CENTRAL

Equipements Electrique :

Portail électrique

Porte de garage électrique

Volets électriques

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an CLASSE C

Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an CLASSE C

Date de réalisation DPE 19/11/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2170 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2990 €

Equipements divers :

Tout à l'égout

Toiture :

Tuiles

Fenêtres :

Alluminium doubles vitrages SUR LES BAIES VITREES

Bois TRIPLE VITRAGE

Volets :

Volets électriques

Murs :

Briques

Vue :

Vue sur jardin

Services :

Commerces

Ecole:

Options Web :

COUP DE COEUR ASSURE

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
179 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
28 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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