PAVILLON INDIVIDUEL PROCHE CAMBRAI - Cambrai




Pavillon - Cambrai - Réf.:2836

PAVILLON INDIVIDUEL PROCHE CAMBRAI

PAVILLON INDIVIDUEL PROCHE CAMBRAI Superbe pavillon de 152 m2 comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour (60 m2), wc, cellier et 1 chambre ( possibilité salle d'eau pour vivre de plain pied). A l'étage: salle de bains, wc, 3 chambres, bureau et salle d'eau. Sous sol complet avec garage 2 voitures, cave, lingerie...). Terrasse carrelée, terrain de 1945 m2. Prix net vendeur: 310 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 13 950 euros négociables, soit 4,5% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3990 et 5460 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 23/07/2024. Coup de coeur assuré pour ce bien situé dans un cadre verdoyant et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 323 950 €

Prix honoraires exclus : 310 000 €

Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2836


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 152 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 1945 m²
  • Taxes foncières: 1 400 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour 39 M2 AVEC POELE A PELLETS

Cuisine Equipée 21 M2 OUVERTE SUR SEJOUR

Chambre 17 M2 (POSSIBILITE SALLE DE BAINS)

WC SEPARE

Vestiaire

Cellier

1er étage :

Palier

3 Chambres 11; 11 ET 18 M2

Salle de bains AVEC BAIGNOIRE ET DOUBLE VASQUE

Salle d'eau AVEC DOUCHE ET LAVABO

Bureau 5 M2

Wc SEPARE

Pièces diverses :

Cave

Garage

Lingerie

Parking

Terrasse CARRELEE

Terrain :

Arboré

Cloturé

TERRAIN 1945 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine AVEC ILOT CENTRAL

Equipements Electrique :

Alarme

Porte de garage électrique

Volets électriques AU REZ DE CHAUSSEE

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 243 KWHep/m²an CLASSE D

Emission de gaz à effet de serre: 47 Kgco2/m²an CLASSE D

Date de réalisation DPE 23/07/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3990 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5460 €

Equipements divers :

Fosse septique POUR LES EAUX USEES

Fenêtres :

PVC double vitrages

Volets :

Volets électriques

Murs :

Parpaing recouvert crépi

Sous-Sol :

COMPLET AVEC GARAGE 2 VOITURES, LINGERIE, CAVE...

Vue :

Vue sur jardin

Options Web :

COUP DE COEUR ASSURE

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
243 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
47 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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