LONGERE INDIVIDUELLE AVEC EXTENSION FONTAINE NOTRE DAME - Cambrai




Longere - Cambrai - Réf.:2835

LONGERE INDIVIDUELLE AVEC EXTENSION FONTAINE NOTRE DAME

LONGERE INDIVIDUELLE AVEC EXTENSION FONTAINE NOTRE DAME Maison individuelle de 196 m2 comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour de 50 m2, cellier, lingerie, salle de bains, wc et 1 chambre. A l'étage: salle de bains avec wc et 3 chambres. Cave, terrasse carrelée de 25 m2 et une autre de 50 m2 en bois, exposées plein sud. Garage, dépendance et terrain de 1480 m2 environ. Prix net vendeur en baisse: 265 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 13 250 euros, soit 5% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3250 et 4450 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 21/10/2024. Très bon état général pour cette exclusivité espace immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 278 250 €

Prix honoraires exclus : 265 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2835


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 196 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 75 m²
  • Terrain: 1480 m²
  • Taxes foncières: 1 425 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 17 M2

Séjour 50 M2 AVEC POELE A BOIS

Cuisine Equipée 18 M2 OUVERTE SUR SEJOUR

Chambre 24 M2

Salle de bains AVEC BAIGNOIRE, DOUCHE ET DOUBLE VASQUE

WC SEPARE, SUSPENDU

Lingerie 15 M2

Cellier

1er étage :

Palier

3 Chambres 9; 15 ET 16,5 M2

Salle de bains AVEC DOUCHE, LAVABO ET WC

Pièces diverses :

Cave

Garage 17 M2

3 Parking

Terrasse 25 M2 CARRELEE ET 50 M2 EN BOIS

Dépendances :

Dépendance 20 M2

Terrain :

Arboré

Cloturé

TERRAIN 1480 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz 5 FEUX

Four

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Volets électriques

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an CLASSE D

Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an CLASSE D

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3250 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4450 €

Date de réalisation DPE 21/10/2024

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Tout à l'égout

Cheminée NON TUBEE

cumulus électrique 1 AN

Fenêtres :

Alluminium doubles vitrages

PVC double vitrages

Volets :

Volets électriques

Murs :

Briques

Vue :

Vue sur jardin

Services :

Commerces

Ecole:

Options Web :

COUP DE COEUR ASSURE

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
223 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
31 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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