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Immeuble de rapport - Cambrai - Réf.:2786
IMMEUBLE DE RAPPORT LIMITROPHE CAMBRAI
IMMEUBLE DE RAPPORT LIMITROPHE CAMBRAI Immeuble de 200 m2 comprenant 5 lots comme suit: 1 appartement type 2 de 48 m2, loué 465 +10 euros de charges 1 studio de 17 m2 anciennement loué 305+10 euros de charges 1 studio de 25 m2 loué 350 +10 euros de charges. 1 local commercial ( ancien bar) de 66 m2 anciennement loué 600+50 euros de charges. 1 apartement de type 2 de 55 m2 loué 490+10 euros de charges. Le bien dispose d'une cave et est construit sur un terrain de 487 m2. Il nécessite des travaux (certains lots ont un DPE en classe F). Prix net vendeur: 185 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 11 100 euros, soit 6% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3070 et 4180 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 21/03/2024. Rentabilité locative annuelle: environ 26 500 euros quant tout est loué, idéal investisseur, faire offre!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 196 100 €
Prix honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:2786
- Surface habitable: 200 m²
- Terrain: 487 m²
- Taxes foncières: 1 500 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 21/03/2024
327 kWhEP/m²/an
10 KgeqCO2/m²/an
