LONGERE AVEC GRANGE, SALLE DE RECEPTION...PROCHE CAMBRAI - Cambrai




Longere - Cambrai - Réf.:2832

LONGERE AVEC GRANGE, SALLE DE RECEPTION...PROCHE CAMBRAI

LONGERE AVEC GRANGE, SALLE DE RECEPTION...PROCHE CAMBRAI Maison individuelle de 195 m2 comprenant cuisine, salle à manger, salon, salle de jeux, salle de bains, wc et bureau. A l'étage: salle de bains, 4 chambres et grenier aménageable. Cave, garage 4 voitures, grange, pièce à aménager de 200 m2...Le tout sur un terrain de 1 700 m2 environ. Prix net vendeur en baisse: 205 00 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 9 500 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6280 et 8550 euros (salle de réception comprise). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 02/08/2024. Gros potentiel, idéal pour salle de réception, activité ...Faire offre!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 214 500 €

Prix honoraires exclus : 205 000 €

Honoraires de 4.63% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2832


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 195 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 1700 m²
  • Taxes foncières: 1 000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 33 M2

Salon 17 M2

Salle à manger 22 M2

Cuisine Equipée

Salle de bains AVEC BAIGNOIRE ET LAVABO

WC SEPARE

Pièce à aménager 200 M2 SALLE DE RECEPTION...

Bureau 12 M2

1er étage :

Palier

4 Chambres 9, 12, 13 ET 16 M2

Salle de bains AVEC BAIGNOIRE, LAVABO, DOUCHE ET WC

grenier aménageable POSSIBILITE CHAMBRE

Pièces diverses :

Cave

4 Garages

Parking

Dépendances :

Grange

Dépendance

Terrain :

Arboré

Cloturé

Pelouse 1000 M2

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz

Four

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Eviér

meubles évier

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Portail électrique

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 308 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Date de réalisation DPE 02/08/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6280 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 8550 €

Equipements divers :

Tout à l'égout

Cheminée INSERT TUBE

Toiture :

Ardoises

Fenêtres :

PVC double vitrages AU REZ DE CHAUSSEE

Murs :

Briques

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
308 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

ESPACE IMMO
40 RUE DE CANTIMPRE
CAMBRAI
Tél: 03 27 70 15 12

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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